ביום חמישי, 11 בספטמבר 2025, חתם ראש עיריית רמת גן, כרמל שאמה הכהן, על היתר בנייה לפרויקט “ורטיקל סיטי – משולש הבורסה”, הנחשב לפרויקט הבנייה הגדול בישראל כיום ואחד המיזמים האורבניים השאפתניים ביותר שנראו בארץ.

מדובר בצעד משמעותי שישנה את פני מתחם הבורסה, יוביל לחיזוק המרחב הציבורי ויעצב מחדש את קו הרקיע של רמת גן.

שני מגדלים שישברו שיאים

במסגרת ההיתר אושרה הקמת שני מגדלים:

• מגדל מגורים להשכרה ארוכת טווח ומעונות סטודנטים – בן 72 קומות, הצפוי להיות מגדל המגורים הגבוה בישראל.
• מגדל תעסוקה – בן 60 קומות, שישמש מרכז משרדים מודרני.

שני המגדלים יוקמו מעל פודיום עירוני בן שמונה קומות, שישלב שטחי מסחר, תעסוקה, שימושים ציבוריים ושני מפלסים תת-קרקעיים שישמשו כמרכז אנרגיה חדשני. בנוסף, מתוכנן חניון ציבורי רחב היקף בן שישה מפלסים שיספק מענה גם לציבור הרחב.

מרחב ציבורי חדש וירוק

הפרויקט יכלול כ-5 דונם של שטחים ציבוריים פתוחים, בהם:

• כיכר עירונית רחבת ידיים עם חזית כפולה לנתיבי איילון ולרחוב מנחם בגין.
• טיילת ירוקה רציפה לאורך המתחם שתשמש מוקד בילוי ונופש לתושבים, עובדים ומבקרים.

כך צפוי מתחם הבורסה להפוך לא רק למרכז עסקים ותעסוקה, אלא גם ללב עירוני ירוק, נגיש ותוסס.

היזמים והליווי העירוני

את המיזם מובילות קבוצת ישראל קנדה, ב.ס.ר ו-כלל ביטוח, בליווי המנהלת לפרויקטים אסטרטגיים בעיריית רמת גן וצוותי התכנון בראשות מהנדסת העיר.

עבודות החפירה והדיפון כבר החלו, והנפקת ההיתר המלא מהווה שלב קריטי במימוש הפרויקט.

המגדל הגבוה בישראל באופק

במקביל, מקדמת העירייה תב״ע מחוזית חדשה שתאפשר בניית מגדל שלישי בגובה כ-100 קומות, שעתיד להיות הגבוה בישראל. לפי התכנון, 20% משטחי המגדל יוקדשו למגורים – צעד אסטרטגי המשלב בין תעסוקה, מגורים ושימושים ציבוריים במתחם אחד.

דבר ראש העיר

ראש העיר כרמל שאמה הכהן הדגיש כי מדובר ב”מנוע צמיחה עירוני וכלכלי, שיחזק את מעמדה של רמת גן כעיר מטרופולינית מובילה, לצד השקעה משמעותית במרחב הציבורי ובחוויית התושבים.”